..:: Drawska C ::..

torquemada007 · Wysłany: 26 Mar 2008 12:28 Temat postu: Inwestycja Orco - Feliz Residence

Dzisiaj ukazały się ogłoszenia o budowie naszych sąsiadów, ORCO.
W Gazecie "Dom" jest nawet fotka.
Budynki bedą niskie (3 piętra) i ładne (choć to sprawa gustu).
Będą sprzedawane w stanie wykończonym za 13-16 tysięcy, co jest ciekawą informacją dla nas.
Termin oddania: III kwartał 2009, czyli pewnie niedługo będą zaczynać prace budowlane...

RafalD · Wysłany: 27 Mar 2008 10:18 Temat postu:

Dodam link z ze strony Orco.

[link widoczny dla zalogowanych]

torquemada007 · Wysłany: 27 Mar 2008 13:56 Temat postu:

Bardzo fajnie się prezentują te rozwiązania techniczne. Tylko chyba trochę się zapędzili w opisach atrakcji:

"(...) ogrody na dachach budynków w funkcji tarasu, z których roztacza się malownicza panorama pobliskiego parku."

Jeśli budynki mają być trzypiętrowe, to nie sądzę, żeby nawet z dachu ostatniego piętra było widać coś poza szczytem górki Szczęśliwickiej. O panoramie też można mówić, ale nie parku, a Ogrodów Shiraz.

mikolajek · Wysłany: 27 Mar 2008 14:30 Temat postu:

Dobra wizualizacja potwierdzi te obietnice... Very Happy

A potem ktoś poskarży się gazecie i będzie dwudniowy szum o oszustwach deweloperów.

rafal · Wysłany: 27 Mar 2008 17:22 Temat postu:

Tak- na wizualizacji można wszystko pokazać - widziałem je - fajne wygląda panorama górki Smile

A teraz dobra chyba informacja dla osób mieszkających Very Happy

od strony górki - osiedle będzie oddalone bardziej w stronę Ogrodów (nie będzie ciasno - znów wizualizacja), zła - że będzie tam droga osiedlowa łącząca wjazd z Drawskiej z Przy Parku

mal · Wysłany: 27 Mar 2008 19:21 Temat postu:

Czy mogę prosić o wyjaśnienie tego" wjazdu łączącego Drawską i Przy parku?". Bo rozumiem to tak,że wzdłuż naszego osiedla,po krótszym boku,ma iść droga od Drawskiej do tej uliczki,co biegnie przy Kaplicy,tak?

mal · Wysłany: 27 Mar 2008 19:25 Temat postu:

A nie,chyba to o to chodzi,że po tym nowym osiedlu będzie szła droga wewnętrzna,od Dr. do Przy... Tak?
Bo mówiąc szczerze,bardzo bym chciała,żeby z naszego osiedla było wyjście przez działkę Orco na ul.Przy parku,taki skrót do Włodarzewskiej (apteka,przychodnia,szkoła,tramwaj...)
Pozdrawiam.

rafal · Wysłany: 27 Mar 2008 20:00 Temat postu:

OK.Więc to będzie wyglądało tak: Na osiedlu Orco będzie "szła droga wewnętrzna" w kształcie litery L (odwrócone)- będzie łączyła ulicę Drawską z ul. Przy parku. Tak jak pisałem powinno być to pocieszające dla osób z tamtej strony - większa odległość do budynków, mniejsze przysłonięcie. O przejściu przez tamto osiedle można zapomnieć. I szczerze mówiąc, nie dziwię się - czy my chcielibyśmy aby było przejście przez Nasze osiedle? Zwłaszcza, że tamto luxury Embarassed

Nie wiem również skąd masz info o drodze wzdłuż "krótszego boku" za budynkiem D? Tam są ogródki - miejsca brak!
Pozdrawiam

mal · Wysłany: 28 Mar 2008 00:03 Temat postu:

Nie mam żadnego info,tylko starałam się zrozumieć Twój poprzedni post ,i to,jak ta droga ma wyglądać...(no cóż,blondynka Rolling Eyes

)
Dzięki za odpowiedż.
Naprawdę uważasz,że nie da się wydeptać jakiejś ścieżki dla nas przez to sąsiednie osiedle? To bardzo szkoda.
Mieszkam teraz na osiedlu 57 i mamy przejście do Włodarzewskiej przez osiedle 55... To duże ułatwienie. Może jednak udało by się coś wynegocjować w tej sprawie w przyszłości;zwłaszcza,że mieszkańcy tego Orco placu mogliby być zainteresowani przejściem w drugą stronę?...
Pozdrawiam.

Karolak Maksymilian · Wysłany: 28 Mar 2008 10:04 Temat postu:

A teraz pomyślcie... czy mając sąsiada... który tylko do swojej posesji zrobił droge... na waszej części drogi zostawił syf... błoto
dodam, że i w trakcie budowy straszliwie brudził, śmiecił i korzystał z sąsiadującej posejsji...
zgodzilibyście się z uśmiechem na taki skrót przez Wasza posesję?
Ot... chyba dlugo byście się nie zastanawiali

Bardziej możliwe... może byłoby wykupienie pasa działki przylegającej do naszej posesji przy małym boku od strony Włodarzewskiej, na rzecz Wspólnoyt. Takie rzeczy już widziałem. Chodnik oświetlony z dwóch stron siatka. Ale... jaka cena może być Sad

gigantyczna.

pozdrawiam
KM

rafal · Wysłany: 28 Mar 2008 10:13 Temat postu:

O kurcze! wiesz może i masz rację - może będzie dało się zrobić takie przejście- daję 50/50 - nie wiem co na to mieszkańcy D Twisted Evil

. Właśnie zobaczyłem jak będzie biegło u nich ogrodzenie (moje niedopatrzenie sorry Embarassed

). Więc wygląda to tak - ul. Przy Parku będzie dociągnięta prawie (czyni różnicę, wiem) do Naszego osiedla. Ich ogrodzenie będzie przedłużeniem ogrodzenia Ogrodów, Na końcu niestety, tak wygląda z planu, bedzie wjazd, który będzie prostopadły do drogi (jakby inaczej Smile

), a równoległy do Naszego osiedla (brama). Ale wiadomo, to jest plan marketingowy, może wjazd zrobią jednak za zakrętem Smile

dziwnie to wygląda Rolling Eyes

Oni (Orco) nie sądzę, aby takim przejściem byli ainteresowani - bedą mieli swoje dwa - przechodząc przez Nasze nie zaoszczędzaliby chyba nic Smile

A na osiedlu 57 to w ogóle fajnie jest - wejście przez 55, wjazd częściowo przez 59 Smile

- no ale tam to tak jak rodzina Smile

Pozdrawiam

mal · Wysłany: 28 Mar 2008 11:46 Temat postu:

No tak,macie rację,chociaż budowa swoją drogą,a mieszkańcy swoją... ( to nie mieszkańcy nabałaganili na posesji Orco).
Chyba właśnie mieszkańcy D powinni być zadowoleni z wyjścia na ulicę "Przy parku",w przeciwnym razie będą sporo okrążać,żeby wyjść na Włodarzewską w kierunku Grójeckiej.
Zresztą to są teoretyczne dywagacje;i tak zdecydowana większość ludzi jeżdzi,chodzą matki z wózkami i dzieci(do pewnego wieku: z opiekunkami),ale to jest ta grupa,do której sama poniekąd należę Wink

... Także ten ruch pieszy wcale nie jest jakiś natężony.
No zobaczymy,ciągle mam nadzieję,że nie jestem jedyną,która widzi korzyści z takiego wyjścia do ulicy "Przy parku" dla mieszkańców naszego osiedla,a jeśli tak będzie,to może coś się uda w przyszłości...
Miłego dnia.

rafal · Wysłany: 28 Mar 2008 12:04 Temat postu:

No ja bardzo przepraszam Evil or Very Mad

a ojcowie z wózkami? Very Happy

- ja do nich należę Exclamation

chodzę codziennie Very Happy

Osobiście myślę, że nasi mieszkańcy byliby zainteresowani, ale tak jak napisałaś - na obecnym, etapie - dywagacje - zobaczymy później...

torquemada007 · Wysłany: 28 Mar 2008 12:12 Temat postu:

Ja natomiast nie bardzo widzę sens połączenia z ul. Przy Parku, zwłaszcza gdyby to miało naszą wspólnotę coś kosztować. Powody wg mnie:

- do parku i tak mamy blisko, idąc w stronę Ogrodów Shiraz
- sklepy: jeden na Drawskiej B, ale lada chwila otworzą nowe na parterze "Szczęśliwego Domu". Będzie taka odległość jak do Mumina
- ktos wspomnial o dojsciu do tramwaju i Grojeckiej. Szczerze mowiac to jako publiczna komunikacje widze dla naszego osiedla raczej petle na Szczesliwicach i autobusy na Jerozolimskich. Do tramwaju strasznie daleko! A jesli juz, to mozna dojsc tez Drawską/Dickensa

rafal · Wysłany: 28 Mar 2008 12:22 Temat postu:

Zgadzam się z komunikacją i zakupami - świeta prawda. Jedyna korzyść - to wyjśćie do Parku - w stronę Dickensa jest jakby nie było dłuższe i mniej ciekawe Smile

Ale cóż jedni są za inni przeciw Smile

- myślę, że najbardziej przeciw będą Ci z Feliz Smile

mal · Wysłany: 28 Mar 2008 12:33 Temat postu:

Ale jeszcze dojście do:
apteki
przychodni (bonder)
szkoły rejonowej (152) i rej. przedszkola (Grzeszczyka)
basenu (przy Urbanistów)dla dzieci szkolnych
nie mówiąc o Kościele Smile

torquemada007 · Wysłany: 28 Mar 2008 12:40 Temat postu:

apteka: Blue City
Przychodnie: Blue City (Enel-Med), budynek Compensy
szkoła i przedszkole: poddaje się Smile

ale myślę, że o temacie ścieżki przez teren Orco można z góry zapomnieć!

mal · Wysłany: 28 Mar 2008 18:01 Temat postu:

Ano pewnie masz rację... niestety.

Pirasu · Wysłany: 28 Mar 2008 22:36 Temat postu:

Jak będziemy mieli już wspólnotę to zrobimy sobie aptekę, szkołę, sklepy, centrum handlowe, przychodnię, kościół, przedszkole, a nawet park na naszym osiedlu!! Wtedy wszędzie będziemy mieli blisko, bardzo blisko!!
Co Wy na to ?

rafal · Wysłany: 29 Mar 2008 10:00 Temat postu:

I to wszystko w budynku A Twisted Evil

Jakby nie było - najwiuększy - supermarket nie może być ciasny Very Happy

torquemada007 · Wysłany: 31 Mar 2008 16:35 Temat postu:

Dodatkowe info na temat ceny. Co prawda za metr jest to "tylko" 13 kpln, ale doliczajac gara, ogrodek/balkon cena mieszkania o pow. 50 m2 wychodzi ok. 900 tysiecy. Czyli za metr 18 kpln.

W dodatku wszystkie mieszkania, czy raczej apartamenty, juz zarezerwowane.

Mysle, ze to dobra informacja dla (wartosci) naszych mieszkan.

dym

Dzięki Orco będziemy mieli ładne zielone zadbane sąsiedztwo, a że dość blisko to prawie nasze będzie Smile

.

Pirasu

Tak, warto pomyśleć o zaanektowaniu takiego cacka..

Kupą Mości Panowie !!!

Karolak Maksymilian

Co do ORCO... i rozbudowy ulicy Drawskiej

Zobaczcie, że nawe na mapcie lokalizacja:
[link widoczny dla zalogowanych]

pokazali wyłącznie dojazd od ulicy Przy Parku

i nawet na działce należącej do Orco idzie przez środek metalowy płot,
czyżby planowali dwie fazy budowy???

eMckeN

Tak, z tego co wiem planują dwie fazy. Dzwoniłem jakiś czas temu do Orco, żeby się czegoś więcej dowiedzieć i pani z którą rozmawiałem mówiła właśnie o dwóch fazach, każda faza to osobny budynek.

Pzdr,
eMckeN

Monika i Marcin

Rzeczywiście mają być dwie fazy ORCO, ale ta druga nie będzie na działce stanowiącej przedłużenie obecnej tylko na działce przy ul. Przy Parku. Wg p. Moniak działka na przeciwko bud. A należy wciąż do Włodarzewskiej. Może nam wybudują Biedronkę Smile

)

mikolajek

Hmmm... Nam p. Moniak powiedziała, że działka na przeciwko bud. A należy do jakiejś osoby prywatnej Exclamation

Wymieniła nawet nazwisko, ale go nie pamiętam...
Może ktoś z forumowiczów potwierdzi którąś z wersji lub poda swoją własną?

Karolak Maksymilian · Wysłany: 17 Mar 2009 14:02 Temat postu:

Orco, na całej długości naszego osiedla buduje drogę dojazdową, nawet na tym odcinku, między nami a Ogrodami, który jest (jeszcze?) nie zabudowany.
Jak na razie drogę doprowadzili do ścieżki prowadzącej w stronę Ogrodów, ciekawe co dalej zrobią.

Karolak Maksymilian

Dla zainteresowanych:

W najbliższą sobotę 6 czerwca ORCO organizuje dzień otwarty na osiedlu Feliz Residence, w godzinach 10 – 13.

zalew

Ale na wizualizaci osiedla nie mają pięknych brązowych 2-metrowych zagód,tylko badziewne żywopłoty. Może autorzy naszych płotów podpowiedzą architektom ORCO jak powinno wyglądać prawidłowe zagospodarowanie osiedla- a nie robić dziadostwa z marnych krzaków. Very Happy

Pirasu

Zgadzam się z Tobą zalew,
powinniśmy zrobić dzień otwarty dla osiedla Feliz Residence !!

A niech się uczą, jak stawiać zagrody, nie sadzić badziewną zieleń !